홍천비발디파크 인근 객실 6개 펜션 매매 3억5천만원
홍천서면 팔봉리에 위치한 객실 6개 철근콘크리트 구조의 펜션 매매입니다.[매물번호] 10692 [문의사항] 010-5883-2018
1. 기본 소개
소재지 : 홍천군 서면 팔봉리 토지면적 : 995m2(301평) 토지지정 : 부지(148평), 전(153평) 토지용도 : 계획관리지역 토지방향 : 남동향진입도로 : 교행가능한 포장도로 접하는 매각금액 : 3억5천만원
서울 잠실역에서 79km로 1시간 15분, 서울양양고속도로 남춘천IC에서 15분, 비발디파크 스키장 및 오션월드, 골프장 등 7분, 홍천강 및 팔봉산 관광지 등 5분 거리
관광지와 가깝고 주변에 레스토랑, 펜션, 전원주택이 위치해 있으며 기본적으로 여름과 겨울(스키철)에는 유동인구가 많아 펜션 등 숙박사업이 원활한 곳입니다."축사, 묘지, 송전탑 등 유해업소가 없으며 남쪽에 가까운 남동향으로 햇볕이 잘 들고 포장도로에 6m 폭 이상의 접해 있어 교통이 편리합니다"
총 67평의 2층 건물로 철근콘크리트 구조로 2009년 12월 21일에 준공했습니다"총 67평 중 1층은 30평 공간에 객실 3개가 있으며, 7평은 경량 철골 창고로 바비큐장으로 사용되고 있습니다"2층은 30평으로 객실이 3개 있고 복층구조입니다. 참고로 2층 객실은 전체 복층이고 복층 13평은 다락으로 분류되어 있어 연면적으로는 산정되지 않습니다.따라서 건물의 실제 공간은 전체 80여평을 실실로 사용하고 있습니다.
배후임야의 남동향 건물로 햇볕이 잘 들고 텃밭이나 추가 건축이 가능한 농지가 건물 옆에 있어 확장이 쉽습니다.비발디파크 스키장과 오션월드, 홍천강이 가까워 여름은 물론 겨울에도 투숙객을 수용할 수 있는 최적의 위치에 있는 펜션입니다.
현재는 소유주 분의 지인이 임차하여 운영하고 있으며, 계약하면 임차인은 바로 나가는 조건입니다.농어촌 민박을 통해 펜션을 운영하기 위해서는 홍천으로 주소를 이전한 지 6개월이 지나야 하는 점 참고 부탁드립니다.철근 콘크리트 구조의 견고하고 접근성이 좋은 펜션을 찾고 계신다면 추천합니다.
전원생활에서 생활비 이상의 소득을 창출하여 운영하기에 좋은 홍천펜션입니다.
